城市建设飞速发展，可是一批上世纪七八十年代建造的居民新村，由于年久失修，各种配套设施严重老化，已远远不能满足居民的生活需求。小区道路绿地损毁严重，随处可见车辆乱停乱放，物业管理不到位，改造工程迫在眉睫。平江区从2005年开始连续四年分别对东环新村、娄江新村、北园新村、永林新村实施了老住宅小区综合整治工程，整治内容涉及房屋修缮、道路整治、绿化改造、技防安装、路灯邮政信报箱更换、雨污水自来水等多项管线改造。据统计，已完成综合整治的老新村建筑面积近50万平方米，道路约7.8万平方米，绿化约10.4万平方米，7507户计21158位居民受益。改造后的小区面貌焕然一新，道路宽敞平整，环境整洁明亮，居民生活便捷舒适，深受各方好评。

    吃过午饭，家住北园新村的李老伯跟往常一样出来散步了，沿着景观长廊走一走，到小凉亭里坐一坐，和几位老相邻拉拉家常、下下围棋。李老伯告诉记者：“以前的北园新村房屋破旧、绿地破损严重、交通拥堵、车辆乱停乱放、随意搭建违章建筑，小区环境乱哄哄，居民们怨声载道。平时能不出门就尽量少出门，宁愿在家看电视。”可是自从小区去年改造好了之后，每天吃过饭到小区里逛逛成了他的习惯。干净的马路、优美的景观长廊、精致的小凉亭、园林式的围墙……改造后的小区里，每一处景观都让李老伯觉得心情舒畅。“现在交通畅通了，环境整洁了，生活舒适了，出入便当了。”李老伯乐呵呵地说。
    北园新村是三个老新村里最破最旧最老的新村，也是老新村改造过程中难度最大，但改造效果最好的一个老新村。这个老新村房屋破旧、树木疯长、交通拥堵、设施落后。最突出的问题是违章建筑随处可见，严重影响了居民的生活环境。在对北园新村的改造中，雨污水管、路灯、水、电、气、通信等基础设施得到了改善，其中所有的雨污水管网都经过了彻底的改造，帮居民彻底解决了排污不畅的烦恼；道路绿化与景观，从考虑停车难、环境脏乱差以及居民休闲娱乐等方面进行全面改造，特别考虑到老年人的健身与休闲。一条精致又实用的景观长廊，既是走廊，又是休闲景观带，获得了居民们的一致认可；设置了监控实施，并通过街道加强长效管理，保障居民的人身财产安全。改造完成后的北园新村，在视觉上美观优雅了，在环境上整齐干净了，在居民生活上安全便捷了。“我们现在好像住在苏州园林里了。”小区居民们对此纷纷表示很满意。“平改坡”是平江区在老新村改造中的一项创新举措。平改坡后的楼房，不仅看上去更加美观，其防晒、保温、防水等实用性能也都大大提高，对顶楼的住户来说可谓一举多得。家住东环新村8幢607室的程师傅说：“以前一到大热天，家里的桌椅、电视机都晒得发烫，只能从早到晚打空调。自从戴了这顶‘尖帽子’，夏天没那么热了，电费都省下不少呢！”
    为了得到居民充分的理解和配合，让他们更好地参与到老新村改造中来，整治现场办还邀请了小区内比较懂行的居民来为大家作解释，并定期召开居民代表座谈会，听取住户意见，完善施工方案。随着综合整治工程的逐年完善，居民不仅对工程的理解度、对施工人员的配合度越来越高，参与改造的热情也越来越高。在今年永林新村的改造中，有居民为了新村整洁美观的居住环境，主动拆除了占用公共用地的违章及院落建筑的超高部分，积极配合新村改造；也有居民自发到现场办担当起了义务调解员，协助解决居民纠纷。同时，现场办也积极为居民创造有利条件，铺平参与道路。永林新村的防盗门就是由现场办提供候选，再由居民投票选出来的。