常熟市尚湖镇福寿村物业股份合作社、置业投资公司日前揭牌成立，这是该镇深化社区股份合作社建设，推进宫民安居工程的重要举措之一。

    尚湖镇积极深化农村“三大合作”组织改革，切实加大组建步伐，今年该镇24个行政村实现了社区股份合作社“满堂红”，入社农民23930户，比例达100％，新增数和覆盖率均名列常熟市前列。

    为充分发挥村级经济组织及社员的积极性，拓展社员增收渠道，尚湖镇加快推进新型专业经济合作社建设，将社区股份制进行民办非法人登记，取得工商认可的投资主体社区股份制，再根据各自实际，有存量土地等资源由社区股份合作社作为投资主体，组建村置业投资有限公司，将社会资金和集体闲置土地有效结合，充分发挥资产效能作用，进一步提升运作水平，增加村级资产收益，提高村民分配水平。

    这次福寿村成立置业投资公司，主要经营标准厂房的建造、出租以及项目报批、报建、融资等。目前，该公司投资的15000平方米标准厂房即将招标筹建。而在组建置业公司后，成立物业股份经济合作社，吸引村民参股、经营。目前，合作社总股本1380万元，其中村以27.5亩土地使用价462万元入股，其余918万元股份由本村村民以现金申购。预计标准厂房出租后，年收益可达135万元，股民股金收益将不低于10％。