国庆节前，央行和银监会关于第二套住房提高首付和利率的房贷新政出台，旨在抑制房价的过快增长，20多天过去了，效果如何，当然还是要市场来检验。

    房价到底会如何，谁也无法预料。可是有一点值得提醒，如果您买房是用来投资，借用股市里的一句话，房产有风险，投资需谨慎。

    吴中区随着城市的扩张，现在已经成为了新兴的城区。因为独有的山水资源，目前的房价直追园区。记者在今天开幕的吴中房展会上了解到，靠近独墅湖附近的房源已逼近每平米8000元，就连越湖路附近刚刚开盘的小区，每平方米也接近7000元。

    随着房地产新规的出台，象这样持等待、观望态度的市民越来越多，特别是二手房市场。据苏州房屋置换中心的工作人员介绍，按照惯例，每年的9、10月份都是交易最火暴的时候，可是今年9月他们那里的交易量却比8月下降了1/3，进入十月，这种现象更加严重。

    可是在部分分析人士眼中，由此判定房价将下降，还为时尚早。