

上世纪30年代上海滩大亨杜月笙住过的同德里将重现“民国高尚社区”风貌。昨天,记者从沧浪区获悉,同德里、同益里等保存完好的民国建筑群综合整治工程已通过方案审批,近日正在上网招投标。
同德里、同益里位于沧浪区双塔街道五卅路北。同德里巷长150米,同益里巷长120米,两巷平行,东端与五卅路相交,两侧多为保存完好的民国风格小洋楼。经过岁月的洗礼,同德里、同益里两条巷子已呈“老态”:道路坑洼不平,墙面斑驳、破损随处可见,雨篷、空调架、排气管等各种生活烙印使这里显得凌乱不堪。目前,两条巷子里住着127户居民,由于生活设施老化、雨污水管网未改造等原因,许多住户无法安装卫生设备,生活极为不便。
今年,沧浪区将同德里、同益里特色街巷综合整治列为政府实事工程。“在整治中,既要保护历史遗存,又要兼顾子城居民的现代化生活,”沧浪区副区长唐剑荣认为,同德里、同益里综合整治与其他的背街小巷综合整治有着质的区别,必须坚持标本兼治的原则,在保护历史的基础上,切实改善居民生活水平。为此,区整治办多次邀请市地方志、文保方面的专家会审论证,邀请文保专业设计院进行了概念性设计,最终确定了“以现状建筑为基础,以保护为出发点,以修复为手段,实现既保护历史古迹,传承城市文脉,又提高生活质量,优化居住环境”的目标。
记者在规划方案上看到,同德里、同益里两巷将保留原有格局,整治时对原构件最大可能地使用,以求尽可能多地保存历史信息、历史遗物,如实反映历史遗存。其中,石库门内的进户门将统一为木板门,立面窗户将为传统木窗式样,防盗窗改为内设。建筑墙体保持原有青砖色系,不做灰白处理,力争使传统风格和现代元素协调统一、过渡自然。对主干道采用老石板路面,其余路面仍保留原菱形水泥砖,不规则处用黄道砖或碎石铺设,整体风格与民国建筑相符,又达到道路平整的效果;对现有绿化进行调整补种,大入口处增设花架式立体绿化,见缝插绿,局部点缀。在墙体的立面整饬方面修旧如旧。庭院内杂物、杂草都要清理,污水支管入院到户、增设洗衣池及晾衣架等生活设施,局部地区摆放石凳等休闲小品。
在工程招标结束后,同德里同益里即将正式启动综合整治。目前,雨污水管网改造已在进行之中。