吴玉珍：今年投资了一套二手房
   “又加息了，明年1月份开始，每个月起码要多还300多块的贷款喽。”今年4月份贷款买了套二手房的吴玉珍一边欣喜每月有1300元的房租收入，一边也明显感受到房贷压力的增加。
    冬日午后的阳光暖暖的，在观前街附近一家外贸公司上班的吴玉珍和记者聊起了一个比较隐私的话题：今年的收入。从她脸上隐隐的笑意中，记者感觉她今年的收入还不错吧。果然，“一年的工资收入有4万元左右，相比去年大约有10%的提高，另外今年1月份买了点基金，不多，就5万元，对股票不太懂，也没时间研究，基金嘛可以少花点心思，比存款收益总归高一点，虽然现在波动比较大，但10%左右的收益还是有的。今年最大的投资是下决心买了套二手房，租掉了，虽然现在房贷压力大了点，但总的来说还是蛮划算的，这几年的积蓄变成一套房子放在那，感觉挺有成就感的，也算是有点资产啦，租金除了还贷款，还能有点零花钱，等贷款全部还掉，房子就完全属于自己的了。”平实的话语，一听就是踏踏实实过日子的人。从吴玉珍眼睛里流露出的那抹喜悦，记者真切地感觉到，那美好的一天，并不遥远。
    她还说，夫妻俩都是工薪阶层，其实现在生活压力也是很大的，孩子在民办中学读书，一年要9000元，现在正是长身体的时候，吃的上面一点也不能马虎，今年从肉到油，吃的东西哪样不在涨，日常开销增加了不少。家里还有一辆汽车，费用也不得了，就上下班开开，但养部车少说也要万把块。
    今年居民人均可支配收入超2万
    苏州市统计局副局长张建兴告诉记者，据抽样调查，1－11月市区居民家庭人均可支配收入19474元，同比增长14.4%。
    因此，全年收入超2万元是肯定没问题的了，将继续在全省保持第一的位置。他表示，收入来源日趋多元化是今年最大的亮点。这个多元体现在居民不仅有工资性收入，还有财产性收入，并且这一块的收入增长非常快。同时还有来自社会保障的一块收入，增长幅度较工资增长幅度还要快，达到16%以上。这对离退休人员来说，意味着晚年生活也能保证质量了。
    统计显示，工资性收入仍是居民家庭总收入的主要来源，随着各项增资政策措施出台和落实到位，居民工资性收入稳步增长。1～3季度城市居民家庭人均工资性收入为11287.14元，比上年同期增长15.4％，占家庭总收入的63.3％，拉动总收入增长9.79个百分点。
    随着证券、房地产等投资市场的持续发展，居民的投资意识不断加强，股息红利收入、房租和其它投资收入等快速增长。1～3季度居民家庭人均财产性和房租收入为299.57元，比上年同期增长9.8%，其中利息、股息红利、其它投资等财产性收入131.08元，比上年同期增长1倍多。1～3季度城市居民人均转移性收入为5657.42元，同比增长24％，增幅比上年同期上升5.5个百分点，拉动总收入增长7.11个百分点。其中人均养老金或离退休金为4233.4元，占到转移性收入的75%，同比增长17.3％，拉动总收入增长4.1个百分点。转移性收入大幅增长主要是离退休人员增发了离退休金。
    从前讲“实用”，现在讲“享受”
    手中握了一堆统计数据的张建兴感叹地说，居民收入增加了，消费能力也强了，最能说明大家生活质量提高的是，以前人们言必讲“实用”，现在开始讲“享受”啦！
    最明显的是家政等服务性消费成为消费新宠。社区服务、家政服务纷纷走进居民家庭，1～3季度人均服务性消费支出同比增长19.5%。其中家政服务支出增长30.6%，美容美发服务支出增长60.4%，通讯服务支出增长11.9%。
    花钱买健康，也很能说明问题。随着生活水平的提高，居民的医疗保健消费成新热点。1～3季度人均医疗保健支出为621.88元，比上年同期增长37.8%，增幅为八大类消费支出之首，高出消费支出增长27.3个百分点。其中，购买滋补保健品支出增长69.5%。
    同时，居民衣着类消费档次越来越高，居住环境改善的需求迈出了大步，文化娱乐更加丰富多彩。1～3季度城市居民人均用于衣着支出为801.68元，比上年同期增长13.1％。从购买服装和鞋类平均单价看，分别提高12.6％和21.6％。1～3季度城市居民人均居住类支出1055.21元，比上年同期增长28.4％。其中人均住房支出581.73元，增长64.9%；居住服务费支出36.01元，增长30.5%；人均水电燃料及其它支出437.47元，下降0.9％。在住房支出中，人均住房装潢支出474.52元，增长67%。随着文化娱乐事业快速发展和居民生活水平不断提高，人们把更多的闲暇时间用于参加各种娱乐活动，休闲旅游已成为一种新的消费时尚，使得居民的文化娱乐服务支出大幅增长。1～3季度人均文化娱乐服务支出为827.98元，同比增长17.4%。