厂房“长”高、向“上”发展要空间,这是张家港市塘桥镇建设节约型社会的一项新举措。在该镇工业集中区内的大保内衣厂是首批进区企业,随着销售渠道逐年拓展,原有10亩土地的车间已远远不能满足企业发展的需要,在镇村两级的引导下,该公司拆除一排二层车间改建八层高楼,建筑面积达1.2万平方米,办起了“空中工厂”。
近年来,随着经济的持续快速增长,土地成了塘桥镇“成长的烦恼”。“建多层厂房是我们突破资源瓶颈的一个新招,也是推动经济增长方式由粗放型向集约型转变的需要。”该镇党委书记黄尧把土地难题看做是落实科学发展观的必解之题、应解之题。2007年该镇通过盘活存量土地,改建低层厂房,建多层厂房、标准型厂房,新增4层以上厂房面积就达到了15万平方米,节约了大量土地。新厂房的建设也有效缓解了那些科技含量高、发展后劲足的企业用地之忧。
中达针织服饰有限公司原来在妙桥老羊毛衫市场内,企业发展的制约十分明显,为此他们迁出了老厂房并向上要空间。“我们企业主要从事羊毛衫加工,比较适合高层厂房,建单层厂房不仅没有那么多土地,而且上面也不允许,因此公司在新厂房规划之初,就决定向高层发展”,该公司老总卞利华如是说。目前,该公司新产区一幢高五层、建筑面积3.2万平方米的标准型厂房外部装修已全部完工,近800台全自动电脑横机也将喜迁“新居”。而中达公司建高层厂房,一下子就为该镇节约了近50亩的土地。
在该镇的巨桥村,一座高9层的佳成机械有限公司综合性大楼也即将竣工,总建筑面积达到1.2万平方米。在土地紧缩的情况下,该企业没有因土地的局限而止步不前,而是深挖土地潜力,将重点转移到调整产品结构,加快科技研发上,该大楼将成为一座以研发为重点,集会议、产品展示、办公为一体的综合性大楼。
同时该公司还将大楼底部建成地下车库,释放出地面空间。企业老总钱国平坦言:即使再给他们厂区这么大面积的土地,也不够用,现在土地紧,从某种程度上也在促使他们加快转型步伐,将更多的精力投向科技研发,提升企业发展后劲。
目前,像大保、中达、佳成这样走“高层厂房”发展之路的企业在塘桥已越来越多,该镇新开工的大型建设项目,也全都定位在4层以上。