这两天，上海等地传出银行对二套房贷审核程序已出现松动迹象，并作出“只要首套房余额结清，再贷款仍给予优惠利率”等承诺。苏州的情况如何？昨天记者就此采访了苏城多家银行，有关负责人明确表示仍然严格执行央行和银监会的文件，但一些人却抱怨个别同行在暗中松动政策，争抢市场。
    昨天上午，记者先后致电苏州工、农、中、建四大国有银行和招商银行等股份制银行，在了解第二套住房的有关政策时，所有负责房贷业务的人士都向记者表示，他们仍然严格执行去年12月初央行及银监会明确发文规定二套房贷政策，并没有任何松动。
    但从记者调查的情况来看，显然并非如此。苏州一家商业银行房贷部人士昨天接受记者采访时表示，现在苏州银行界早就出现了第二套住房贷款政策松动的情况。“不但国有银行有，股份制商业银行也有，普遍的做法就是对那些已经还清了第一套住房贷款的客户，在其再进行第二套住房贷款时，仍然按照第一套住房的优惠政策对待。”
    为什么银行口头上否认此事，但实际操作中却又暗中松动房贷的政策？“可能是银行信贷员个人甚至部门迫于信贷任务压力，向客户做出的优惠承诺。”
    而一些银行人士、甚至部分市民认为，央行出台第二套住房贷款新策，最主要目的是为了打击“炒房”行为，而并不是打压整个房地产市场。如有关“首套房人均住房面积”相关政策的酝酿执行，对于有升级置业需求的自住消费者来说也是一项利好，一定程度上保护了“小房换大房”的自住需求。“只要是出于市民自身购房的需求而不是恶意炒房，银行的贷款确实应该多加支持。”