苏州市区上周住宅类房源成交803套，较前一周上升147套，升幅22.41％；成交面积：82125.23平方米，较前一周上升14492.83平方米，升幅为21.43％；成交均价6907.47元/平方米，较前一周上升378.82元/平方米，升幅为5.8％。
    非住宅类房源成交158套，较前一周上升18套，升幅12.86％；成交面积：11425.836平方米，较前一周上升734.638平方米，升幅6.83%；成交均价：6567.93元/平方米，较前一周下降1248.3元/平方米，降幅15.97％。
    根据搜房网统计的数据汇总，苏州市区上周住宅类房源成交803套，各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区279套 （前一周213），平江区202套（前一周89），金阊区90套（前一周142），吴中区84套（前一周63），高新区70套 （前一周77），相城区59套 （前一周15），沧浪区19套（前一周57）。本周苏州市区日均成交114套，平均单套成交面积102.27平方米，经过二月份以来大约1个月左右的调整，苏州楼市逐步恢复到位，市场回暖的迹象较为明显。
    从成交区域分析，目前园区成交量已恢复到首位，上周成交量占全市成交总量的34.74%；排名第二、第三位的分别是平江区和金阊区，其成交量分别占全市成交总量的25.16%和11.21%。
    园区方面：上周工业园区共成交住宅类商品房279套，平均单套成交面积为99.23平方米。进入3月份以来，园区市场逐渐放量，未来园区住宅市场供应量充足，供应地域相对集中，各项目之间竞争激烈，整体将出现供略大于求的局面。在需求方面，目前园区仍是大学毕业生以及高层次外来人口来苏找工作的首选区域，加上园区公积金政策的吸引，未来园区将向着供应稳定、需求持续的良性循环方向发展。
    古城区方面（沧浪、金阊、平江）：上周古城区（沧浪、金阊、平江）共成交住宅类商品房311套，平均单套成交面积为85.27平方米。受政策性保障住房的持续影响，金阊区成交均价仍保持低位运转。平江区由于“苏州万达广场”、“阳光美地”等项目的签售，本周成交量上升较快，较前一周增加113套，升幅126.97%。
    吴中区方面：上周吴中区共成交住宅类商品房84套，平均单套成交面积为155.04平方米。从吴中区的单套成交面积来看，目前吴中区成交量仍然以大户型为主。
    高新区方面：上周高新区共成交住宅类商品房70套，平均单套成交面积103.91平方米。目前高新区均价稳定在7000元/平方米左右。
    相城区方面：上周相城区共成交住宅类商品房59套，平均单套成交面积为129.21平方米。依靠“中惠·晨曦印象”精装修房源的推出，相城区本周成交量有所回升，均价维持在7500元/平方米左右。
    从成交均价分析，苏州市区本周成交均价6907.47元/平方米，较前一周上升378.82元/平方米，升幅为5.8％。随着园区市场的恢复，苏州楼市的成交量、成交分布区域以及成交均价都得到有效的恢复。
（3.17－3.23）
    一周楼市行情
    各区域住宅类商品房成交情况如下：
    各区 成交套数 成交面积（m2） 成交均价（元/m2）
    金阊区 90 8343.35 4992.85
    沧浪区 19 2145.3 7392.37
    平江区 202 16030.67 5671.1
    园区 279 27684.67 7457.45
    高新区 70 7274.02 7008.81
    吴中区 84 13023.5 7580.68
    相城区 59 7623.72 7439.67