当期住宅销售排行
    根据富思博得专业数据信息网公布的苏州商品住宅销售排名，上周排名靠前的还是在3月推盘的一些项目，万达广场以较大的优势获得排行榜冠军，在上周排行榜中，吴中区的项目也到达了3个。
    在3月14日至3月20日，有3个楼盘开盘加推（IALA、晨曦馨苑、越湖名邸），加上3月初推盘的4个项目持续销售（亿城新天地、山水映象、金色家园、大连万达），市场整体成交量较上周上升了33%。目前市场在新盘不断刺激下，销售量有上升，但目前还不能认为楼市“小阳春”已经来临。与2007年同期相比，销售面积还是减少了3成左右；同时，本期全市成交均价6875元/平方米，较去年同期上升约38%。因此，苏州房地产市场处于“价高量小”的局面，一方面价格维持在去年形成的较高水平，另一方面成交量却无法相应增加。
    上周的区域冠军榜中，山水映象、水岸清华蝉联区域销售冠军。由于长期缺少新项目供应，目前相城区的销售势头比较弱。进入2季度后，华城国际、康桥丽都等开始销售，将改变该区域低迷局面。上周别墅水岸清华蝉联冠军，其它上榜项目与之的差距相当大。从近期的别墅销售看，周成交面积都接近9000平方米，各个区域、各种价位、独立别墅或联排别墅都有，别墅的销售比起普通住宅来看是相当不错的。
    区域市场分析园区
    上周园区住宅共销售209套,较前周上升了75套,　上升幅度为55.97%。住宅销售面积为20819.29平方米，较前周上升了6645.79平方米，上升幅度为46.89%。
    上周销售位居第一的依然是亿城新天地项目，其凭借着项目内97平方米左右的三房以及87平方米左右二房户型的销售，继续保持在原有的位置上。而金色湖滨项目内也推出了大量90平方米左右的二房户型，上周其销售量也出现了明显的上升。从近期市场销售量居前的项目内可以看出，园区市场中小户型的销售量正在呈现上升的趋势。
    中心城区
    中心城区住宅上周销售套数较前周上升了77套，上升幅度为31.56%，销售面积较前周上升了2479.32平方米，上升幅度9.7%。上周销售量较前周有明显上升，成交单价基本维持在5000元/平方米左右。上周中心城区销售排名前三甲的项目均为商品房项目，但依然是前期销售增量明显的项目。万达广场在其开盘销售后连续几周保持在前三的位置。金色家园上周继续依靠新增量销售的帮助，继续留在了销售榜上。上周鑫苑景园45平方米的1房户型增量较为明显，依靠小户型的销售，其销售总量也得到了快速的提升。
    吴中区
    上周吴中区住宅销售套数较前周上升35套，上升幅度为64.81%；上周销售面积14658.06平方米，较前周上升7019.83平方米，上升幅度为91.90%。上周吴中区的销售排名与前周基本相似，水岸清华与越湖名邸依然在销售前三的位置上。上周新上榜的湖岸名家项目，项目内的40平方米的一房户型的销售量增长比较明显。
    高新区
    高新区住宅销售上周63套，较前周下降17套，下降幅度为21.25%；上周销售面积6516.83平方米，较前周下降1138.1平方米，变化幅度为14.87%。上周山水映象花园与青山绿庭均为前周上榜的老项目，而同样位于浒通板块的金榈湾代替了前周的鸿锦新苑，上周位居销售第二的位置。金榈湾上周主要以2室2厅1卫与3室2厅1卫的户型销售为主，面积基本在85-115平方米左右。
    相城区
    上周相城区住宅销售47套，较前周上升了291.67%；成交面积6198.56平方米，较前周上升3963.05平方米，变化幅度为177.28%。上周相城区的销售量较前周有了比较明显的增长，这主要源于香城花园销售量的增长。上周香城花园内108平方米左右3室2厅1卫的销售量较大，而96平方米左右的2室2厅1卫户型增量也比较明显，其他项目虽然销量也有所增加，但相比较香城花园增幅并不明显。