以长三角楼市最发达地区为例：上海的黄浦江两岸与杭州西湖附近的物业，尤其是景观房，它们近几年的升值速度可以用突飞猛进来形容，相比之下苏州园区金鸡湖、独墅湖之间所形成的双湖区域，附近的物业价格跟随园区整体均价水平，目前尚无太大差异，看好后市，已成为越来越多境外人选择双湖板块的关键因素。
    区域介绍
    “双湖区域”是指园区金鸡湖大道两侧，金鸡湖和独墅湖之间的区域。
    它连接湖西和湖东两个重要区域，双湖区域拥有双湖的优越自然资源，以及新机场路、独墅湖湖底隧道正式通车所带来的便利交通；更拥有27洞国际标准的高尔夫球场，五星级国际大酒店等一些高端商业物业所带来的消费层次的提升。
    同时根据规划，未来双湖区域将形成金鸡湖亲水商圈和独墅湖亲水商圈，水巷邻里、李公堤商业街、圆融广场等商业设施正在陆续完善，未来，拥有了如此多的环境及配套资源的完美呈现，双湖区域的价值显而易见。
    市场分析
    随着金鸡湖八大景观（湖滨大道、城市广场、玲珑湾、文化水廊、金鸡墩、望湖角、水巷邻里、波心岛）的相继开发建成和沿湖地块的悉数出让，这一区域所拥有的独一无二的自然景观资源就成为各大楼盘开发商角逐的对象。
    目前中海御湖熙岸、星岛仁恒、星屿仁恒、中金玫瑰湾、金湖湾、建屋水墨江南、中新置地大湖城邦、水云居等一些知名实力地产商的别墅及高档公寓项目均云集于此，使得双湖区域房地产市场已进入高速发展期。
    信义房产双湖店主管介绍说：双湖区域由于环境资源得天独厚，所以基本成为园区别墅的聚集区，许多资金充裕想定居苏州的外省市客户、来苏工作的外企外籍高管等，他们中相当多的人均不约而同地把家安在了这里，而大量的房产投资客，他们也相当看好这一区域未来的发展，并预测这里即将会成为苏州的“富人区”。
    实际上，除了高端的别墅项目外，双湖区域内也拥有高尔夫花园、和乔丽晶、大湖城邦等众多这样的中高档公寓项目，且颇受购房者追捧，拿高尔夫过去一年的二手房交易价为例来看，从开盘时一期均价4500左右到现在二手交易均价8000元左右，二期湖景房开盘均价6500元左右到现在交易均价10000元左右，短短两年涨幅高达60%～70%。而高尔夫花园优越的双湖景观位置和卓越的楼盘品质体现，使之一举成为双湖板块的标杆楼盘，二手房交易也是相当活跃，即使在年初市场的波动期，高尔夫花园也力撑双湖区域房价，优质的房子和出众的配套，也给了他们不降价的充足理由。
    近期，双湖区域在高尔夫等楼盘带动下，成交随着苏州整体楼市一起回升，也成为园区各区域二手房市场之中首先活跃起来的区域。
    信义房产分析人士认为，三月以来，二手房市场买卖成交量大幅攀升，一方面是由于“金三银四”的市场规律起到作用；一方面则来自于客户在经历了数月对政策的消化后，心态逐渐转好，看好后市，所以自身刚性需求开始释放，使得三月份整个市场的成交较2月明显活跃，尤其在自住区域成交量增幅明显。
    分析人士相信，随着市场逐步回暖，潜在购买力将得到逐步释放，并且伴随众多中高档楼盘中，朝向好、景观好、楼层好的房源逐步开始挂牌，也将吸引众多买家。后期如果政策方面不再出现较大力度的调控，进入四月，市场温度将依然得到保持与持续。