今年一季度，苏州服务业引进外资中房地产业退居五分之一，增势强劲的是外资研发、分销物流以及风险投资；而去年一季度，房地产业外资占了服务业外资总量的三分之二。
    一季度服务业外资在总量中的占比首次跃上20%的新高。目前我市已有19家外资独立研发机构，今年新批从事科研、技术服务的项目8个，注册外资4232万美元。
    分销、物流领域外资进入增势也很强劲。一季度新增商业批发、进出口、零售等项目87项，注册外资3亿多美元，是上年同期的2倍多。新批物流企业11家，注册外资2.3亿美元，同比增长3倍多。
    同时，外资进入服务业领域进一步拓宽，总投资2998万美元的通凯（昆山）动漫创业产业发展有限公司主营动漫的设计、研发和衍生产品的生产销售；总投资2000万美元的和成统一融资租赁（中国）有限公司成立，经营融资租赁和财产租赁。首批中外合资创投基金成立，总投资25000万元的软库博辰创业投资企业和总投资12000万元的翔智创业投资企业都是经商务部批准的创业投资基金。
    此外，一季度外资单体规模创新高，平均单项注册外资规模1108万美元，同比增加310万美元。制造业项目的科技含量和先进程度进一步提升，新设立企业中属于《外商投资产业指导目录》中鼓励类和允许类的注册外资占98.2%。